杭州美缝签单要不要写清材料品牌型号？口头承诺行不行

口头说「用好材料」，等于没说

干了八年，扯皮的事十有八九出在「当初说好的」这几个字上。业主记的是「要用好的环氧彩砂」，师傅记的是「报的是真瓷胶的价」。没白纸黑字，谁也说不清。我的态度很明确：材料必须写进单子，口头承诺一律不作数。

单子上至少要有这五行

• 材料品类：写真瓷胶还是环氧彩砂，别写「美缝剂」三个字了事。
• 品牌、系列、型号：桶身上那串字照着抄，别只写个牌子。
• 色号：瓷白、哑光米白、还是定制调色，写具体。定制调色另加 8–15 元/㎡，也写进去。
• 计价单位：元/㎡ 还是 元/米。
• 阴阳角、窄边按米算 6–12 元/米，最容易在这里加钱。含不含清缝、含不含材料：旧缝清理 5–10 元/米、开缝 3–6 元/米是另算的，写明。

先定材料，再谈单子

不同空间、不同砖配的材料不一样，单价能差两三倍，单子上写错一行后面全是麻烦。

• 卫生间：湿区，砖多为哑光。哑光砖配环氧彩砂 35–68 元/㎡；抛光砖用真瓷胶也行，18–35 元/㎡。缝深要够 3mm，浅了胶挂不住。
• 厨房：灶台附近油污重。哑光墙砖用环氧彩砂更好擦；抛光砖用真瓷胶，18–35 元/㎡。
• 客厅地砖、大板：真瓷胶 18–35 元/㎡ 够用，亮光跟砖面接近。大板缝少但窄边多，阴阳角、收边按 6–12 元/米另计，单子上要列。
• 阳台：日晒强，浅色料容易黄，用环氧彩砂 35–68 元/㎡，签单时问清耐黄变这块怎么算。
• 马赛克：缝多、工时翻倍，一般不给按平米一口价，得现场看完再定，别信电话里报的数。

留缝按 1.5–3mm 走。按 2mm 缝宽、800×800 砖算，一组 400ml 真瓷胶大概走 8–12 ㎡，环氧彩砂 1kg 大概 1.5–2.5 ㎡，这是现场经验值，缝宽缝深一变就得重算。所以单子上最好把用量也写上，别只写单价。

新房和旧房返工，单子差在哪

新房是干净缝，清缝、吸尘、打胶、压缝，100㎡ 三居两个人两天左右能完。但新贴的砖得等粘结层干透再打胶，一般贴完七天以后再说，砖没干透就打胶，后面容易出问题。旧房返工要先铲原填缝，有的还得开缝扩缝，光清缝就能占一半工时，所以旧缝清理 5–10 元/米、开缝 3–6 元/米必须单列，别指望含在平米价里。已经做坏的单处返工，按 80–200 元/处算，也写进去。

价格和做法对照表

全屋 100㎡ 三居，按上面这些算下来大概 2000–5500 元一套，差价基本就在材料品类和清缝量上。

三个真实踩过的坑

• 坑一：单子只写「美缝 20 元/㎡」。进场才说清缝另算，100㎡ 的房子缝长几百米，按 5–10 元/米一乘，多出小两千。签之前就问一句：包不包清缝。
• 坑二：口头说「用进口环氧彩砂」，到场是没标签的散装桶。要求把品牌、系列、型号、色号抄进单子，材料进场没开封前对桶身，对不上不开工。
• 坑三：旧房只写「返工」，没写铲多深。工人铲掉表层 2mm 就打新胶，两个月就起皮。旧缝清理是按米收钱的，钱花了就得铲到底，单子上写「铲至瓷砖缝底」。局部返工 80–200 元/处、验收标准（无气泡、无凹陷、缝宽一致）也各写一行。

最后补一句：固化 24–48 小时，期间别沾水，24 小时后一般可沾水，冬天慢些按 48 小时算，做完美缝再进家具。这些也顺手写在单子背面，比嘴上说管用。